Recesión inmobiliaria: caen alquileres y ventas en San Justo

El sector inmobiliario de La Matanza atraviesa un momento crítico por la caída del consumo y la recesión. Así lo describió el empresario Héctor Echeverría, con dilatada trayectoria en el partido, quien afirmó que "pocas veces vi una recesión tan profunda" y sostuvo que "la caída del consumo y la recesión se notan mucho, el panorama es complicado".

El diagnóstico llega en un contexto de deterioro general de la actividad. La semana pasada, el INDEC informó que la construcción profundizó su retroceso en julio, con una caída de 4,6 por ciento respecto de junio y de 4,5 por ciento interanual. La actividad acumula una contracción de casi diez por ciento en los últimos dos meses, tras la recuperación de mayo de 6,5 por ciento.

Uno de los puntos más visibles de la crisis son los alquileres comerciales. Echeverría aseguró que "nunca había visto que, en las calles comerciales de San Justo, como la peatonal, hubiera carteles de alquiler a la mitad del valor histórico". Y graficó: "El local que valía un millón de dólares, hoy, se consigue a 500.000 dólares".

El mercado de viviendas sigue la misma tendencia. "En el tema casas pasa lo mismo... están a un 50 por ciento de su valor, pero cuesta colocarlas. Se ven casas en venta con carteles de tres inmobiliarias distintas", señaló el empresario. En paralelo, advirtió que los alquileres y las expensas "se están haciendo difíciles de pagar".

Echeverría también remarcó que la construcción y la inversión en viviendas atraviesan un mal momento, a contramano de lo que se aconsejaba en otras épocas: "También debido a la recesión, estamos en un momento en el que nadie quiere invertir o volver a los ladrillos".